Dream Home Riverside Quận 8

Dream Home Riverside Quận 8 là dự án chung cư tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, Quận 7, Quận 8, Tp.HCM. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt, quốc lộ 50 đi các tỉnh Miền Tây, quốc lộ 1A, đường Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức.

Dream Home Riverside có phía Đông giáp Rạch Bà Tàng, phía Tây giáp sông Cần Giuộc, phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh và phía Bắc giáp khu dân cư Him Lam.

Quy mô dự án Dream Home Riverside Quận 8

Diện tích xây dựng của Dream Home Riverside là 24.149,9m2, mật độ xây dựng 41,37%. Tổng diện tích xây dựng là 143.000 mét vuông.

dream-home-riverside-quan-8-a2-mtvt

Xem thêm: Căn hộ Dynamic Tower Bình Chánh

Quy mô dự án gồm 3 tòa chung cư (Emerald, Sapphire, Diamond Center) cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tầng 1-2 là khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên là tầng ở. Dự án cung cấp khoảng 2.096 căn hộ có diện tích từ 55,94-75,12m2, được thiết kế thông minh với trần cao 3,2m cho các căn hộ 1-3 phòng ngủ.

dream-home-riverside-quan-8-a3-mtvt

Dự án DreamHome Riverside Emerald Tower gồm 2 tòa chung cư A và B với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế 8 thang máy, 6 thang thoát hiểm, 2 thang máy thương mại dịch vụ.

dream-home-riverside-quan-8-a4-mtvt

Tòa tháp Sapphire của dự án DreamHome Riverside gồm 2 tòa chung cư A và B với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế 8 thang máy, 6 thang thoát hiểm và 2 thang máy thương mại dịch vụ.

dream-home-riverside-quan-8-a5-mtvt

Dự án DreamHome Riverside Tòa nhà Diamond Center bao gồm 2 tòa chung cư A và B với tổng số 640 căn hộ, được thiết kế 7 thang máy, 4 thang thoát hiểm và 2 thang máy thương mại dịch vụ.

dream-home-riverside-quan-8-a6-mtvt

Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích công cộng nội khu đa dạng như TTTM Diamond Center, đài phun nước Moonlight, công viên Paradise, ven biển, khu vui chơi trẻ em Rainbow Paradise, vườn thiền.

dream-home-riverside-quan-8-a7-mtvt dream-home-riverside-quan-8-a8-mtvt

Dream Home Riverside được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu Tây Nam như: Chợ đầu mối Bình Điền, TTTM SC Vivo, Crescent Mall và các trường Đại học: Mật mã, Văn Hiến, Kinh tế-Tài chính, RMIT…

Tham khảo: Căn hộ du lịch Aria Vũng Tàu

Thông tin Lịch sử và Pháp lý Dự án Dream Home Riverside

Ngày 31/01/2019: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất Kinh chuyển nhượng một phần dự án Lô D3 và D4 Khu dân cư Phú Lợi (P.7, Q.8) cho doanh nhân. Công ty TNHH Sản xuất Kinh Hải Thành thành Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương.

Tháng 12/2019: Dự án nằm trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 của Thành phố Hồ Chí Minh và được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận đầu tư.

Dream Home Riverside do Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Lý Khương làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Nhà Mơ là đơn vị phát triển và Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án. Đơn vị thi công là Smartcons, Hưng Long Phát.

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương được thành lập ngày 21/05/1998, hoạt động trên nhiều lĩnh vực kinh doanh, trước khi chuyển sang kinh doanh nhà cao tầng và chung cư tầm trung. Theo thông tin đăng ký thay đổi ngày 14/09/2020, vốn đăng ký của Công ty Lý Khương là 600 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Vinh Tâm góp 90% và bà Lê Thị Hoàng Dung góp 10%.

Được biết, Dream Home Riverside đã được chủ đầu tư là Công ty TNHH Nhà Mơ giới thiệu ra thị trường và nhận đặt chỗ nhưng đến ngày 31/1/2019, UBND Tp.HCM mới có quyết định chấp thuận chuyển nhượng một phần. Công Ty TNHH Sản Xuất Kinh Doanh Hai Thành Thương Mại Lý Khương tọa lạc tại Lô D3 và D4 (Lô D3 và D4 hiện đang là đất thực hiện dự án Dream Home Riverside), Khu dân cư Phú Lợi, Quận 7, Quận 8 Cơ Sở Sản Xuất.., Ltd.

Tuy nhiên, dự án không thể triển khai do Li Jiang đã mua các quỹ đất nêu trên từ doanh nghiệp nhà nước Haiqing, chưa thể hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng, xác định giá trị tiền sử dụng đất để hoàn thiện các thủ tục tài chính. Do đó, chính quyền vẫn chưa cấp phép xây dựng.

Đến tháng 12/2019, dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô D3, D4 Khu dân cư Phúc Lai nằm trong Quy hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 của Thành phố Hồ Chí Minh và đã được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt. Hồ Chí Minh chấp thuận đầu tư.

Giá bán Căn hộ Emerald (Giai đoạn 1) được tham khảo trên thị trường Dream Home Riverside ở mức 33-35 triệu đồng / m2, hoặc 190-2,3 triệu đồng / căn hộ 2 phòng ngủ (56,83-64 USD). 68m2), giá khởi điểm từ 2,7 tỷ đồng / căn hộ 3 phòng ngủ (75,12m2).