Có thể thấy, hầu hết mọi ngôi nhà trên con phố này đều dành một khoảng mặt tiền nhất định. Để tận dụng không gian này, nhiều gia chủ kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, buôn bán. Đây là xu hướng xây nhà ngày càng phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố. Tuy nhiên, khi thiết kế kiểu nhà này, gia chủ cần suy nghĩ kỹ để đảm bảo không gian sống thoải mái nhưng vẫn có thể kinh doanh tốt. Trong những bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc một số kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh hợp lý nhất.
10 thiết kế mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh
Một mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh cafe sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Cách bài trí và thiết kế nội thất của ngôi nhà cũng vô cùng đơn giản khi tầng dưới được sử dụng làm quán cà phê và tầng trên được sử dụng làm khu vực sinh hoạt chung.
Ngoài việc kinh doanh thì việc cho thuê nhà phố có mặt tiền lớn cũng là một lựa chọn hợp lý. Với mô hình này, chủ đầu tư sử dụng tầng 1 làm nơi để xe, tầng 2 làm văn phòng, cuối cùng thiết kế 1 phòng ngủ ở tầng 3 và sân thượng ở tầng 4.
Mẫu biệt thự trên được thiết kế sử dụng làm showroom trưng bày sản phẩm. Thiết kế bên trong ngôi nhà cũng được đơn giản hóa tận dụng không gian để bố trí các sản phẩm thương mại.
Việc kết hợp không gian xanh vào thiết kế nhà ở không có gì mới, và xu hướng này cũng phổ biến ở các quán cà phê. Đây là một ngôi nhà kiểu mẫu, được thiết kế một cách rất tinh tế khi sử dụng gác xép làm không gian riêng tư của gia chủ.
Một mô hình nhà ở và kinh doanh khác khi tối ưu hóa nội thất tầng 1 để sử dụng làm quán cafe. Ban công thoáng mát được thiết kế tại tầng 2 và tầng 3 tạo không gian thư thái cho người ở.
Mẫu nhà ở kết hợp showroom phong cách hiện đại
Mô hình nhà 2 mặt tiền rộng rãi có thể làm quán cà phê hoặc kinh doanh ăn uống
Mẫu nhà này thích hợp làm cửa hàng bán quần áo, trang sức
Nhà phố chữ L kết hợp kinh doanh
5 lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh
Dưới đây là một số điều bạn cần lưu ý khi xây dựng và thiết kế ngôi nhà và cơ sở kinh doanh của mình:
Hệ số an toàn
Yếu tố an ninh và an toàn thường ít được chú ý đến nhưng lại là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp giữ an toàn cho mọi thành viên trong gia đình. Đặc biệt nếu ngôi nhà của bạn sử dụng cho mục đích thương mại thì yếu tố này càng quan trọng hơn.
Vì vậy, khi xây nhà cần đặc biệt chú ý đến vấn đề an toàn. Cửa kính tốt nhất nên dùng cửa sắt 2 lớp. Ngoài ra, xung quanh nhà cần lắp đặt hệ thống camera để có thể quan sát mọi lúc mọi nơi. Đối với những gia đình kinh doanh vàng bạc và các mặt hàng khác thì cần chú ý đến không gian sống và kinh doanh của gia đình. Đối với các hộ gia đình, nhà hàng kinh doanh vật liệu nổ cần có đầy đủ các biện pháp phòng cháy và chữa cháy.
Lưu ý về yếu tố an ninh, an toàn
Đặc điểm loại hình kinh doanh
Hiện nay, có vô số lựa chọn để bạn thử nghiệm với hình thức shophouse hoặc nhà phố thương mại. Nếu nhà rộng, bạn có thể mở nhà hàng hoặc phòng ăn. Nhưng nếu nhà hạn hẹp, bạn có thể mở cửa hàng tạp hóa nếu biết cách sắp xếp mọi thứ hợp lý. Hoặc đối với những gia đình có nhà ống, chiều sâu của ngôi nhà có thể được tận dụng để phân chia không gian ở và không gian thương mại.
Ngoài ra, khi bạn kinh doanh tại nhà, bạn cần phải xin giấy phép để bắt đầu hoạt động kinh doanh của riêng mình. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng các yếu tố pháp lý và thương mại thuận lợi nhất.
Riêng tư, sinh hoạt gia đình
Yếu tố này cần đặc biệt lưu ý khi thiết kế theo mô hình nhà ở – thương mại. Ngoài diện tích giao dịch, các khu vực khác như bếp, phòng tắm của gia đình cũng cần được tính toán. Vì vậy, để đảm bảo sự riêng tư và vệ sinh, bạn có thể xây một khu vệ sinh riêng cho khách của mình. Ngoài ra, cần dựng thêm tường chắn, vật dụng hoặc cửa kính để che khu vực sinh hoạt riêng của gia đình. Hoặc có thể xây 2 tầng, 1 tầng thương mại, 1 tầng sinh hoạt.
Chọn vật liệu phù hợp
Đối với tường và cửa nhà phố thương mại nên hạn chế sử dụng tường bê tông. Thay vào đó, gia chủ có thể sử dụng các loại cửa đẳng cấp hoặc lắp kính, nhôm, kính… để hạn chế tầm nhìn và giúp công trình trở nên thông thoáng và sang trọng hơn. Ngày nay, kính cường lực ngày càng được ưa chuộng và sử dụng nhiều hơn. Những ưu điểm của nó như độ trong, chất lượng thực phẩm cao, cảm giác rộng rãi,…
Ở khu vực mặt tiền của ngôi nhà, gia chủ có thể lựa chọn gạch để trang trí. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại gạch ốp tường với hoa văn, họa tiết khác nhau. Chất liệu còn có khả năng chống lại các tác động của thời tiết, môi trường và hơn thế nữa. Vì vậy, đây là vật liệu hoàn hảo mà bạn cũng nên cân nhắc khi sử dụng. Nhưng dù sử dụng chất liệu gì thì cũng bắt buộc phải đảm bảo được sự hài hòa, cân đối và thu hút cho không gian.
Tính thẩm mỹ
Tính thẩm mỹ đóng vai trò rất quan trọng trong một ngôi nhà. Đặc biệt khi bạn sử dụng để kinh doanh thì bạn càng cần phải thiết kế sao cho lộng lẫy và bắt mắt nhất. Thông thường, nhà phố thương mại sẽ bình dân, điều này hoàn toàn có thể chấp nhận được. Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, ngoại thất của ngôi nhà cần phải tươm tất, sạch sẽ, tạo cảm giác tin cậy. Vì vậy, bạn nên đảm bảo lắp đặt và thiết kế ngôi nhà của mình một cách bắt mắt nhất để mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời.
Ngoài ra, chủ sở hữu cần phải chăm sóc logo của mình vì đây sẽ là biểu tượng thu hút bạn nhất. Bạn có thể sáng tạo dựa trên sở thích và loại hình kinh doanh của mình. Khi thiết kế cần chú ý thông tin rõ ràng trên bảng hiệu để khách hàng có thể nhìn thấy. Đồng thời, bảng hiệu cần có kích thước phù hợp và không lấn chiếm mặt tiền của ngôi nhà bên cạnh.
Kinh nghiệm thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh
i
Ngoài thiết kế mặt tiền, kiến trúc chung của ngôi nhà thì gia chủ cũng cần lưu ý khi thiết kế nội thất. Dưới đây là một số gợi ý thiết kế cho ngôi nhà và cơ sở kinh doanh mà bạn có thể tham khảo.
Tầng 1 hoặc tầng 2 được sử dụng làm khu vực kinh doanh
Đối với những không gian dùng để kinh doanh, bạn nên thiết kế theo phong cách đương đại. Vì thiết kế này có thể phù hợp với mọi loại hình kinh doanh khác nhau mà vẫn tạo cảm giác sang trọng và rộng rãi. Thông thường, hầu hết nội thất trong khu vực kinh doanh sẽ là tủ trưng bày, quầy thanh toán, máy móc thiết bị, bàn ghế cho khách ngồi,… tùy theo loại hình kinh doanh. Gia chủ cần lưu ý lựa chọn nội thất theo kiểu dáng, kích thước phù hợp với không gian để đảm bảo sự hài hòa về màu sắc.
Ngoài ra, tùy theo loại hình kinh doanh mà gia chủ cần sử dụng những vật liệu phù hợp. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Đồng thời, gia chủ cũng cần quan tâm đến hệ thống ánh sáng của cửa hàng. Ánh sáng không chỉ cần đẹp, sang trọng mà còn phải làm nổi bật sản phẩm trưng bày. Vì vậy, hãy đầu tư vào hệ thống chiếu sáng trong khu vực.
Ngoài ra, có thể sử dụng thêm không gian cho các tấm phản quang, kính cường lực,…. Những chất liệu này không chỉ mang đến sự sang trọng mà còn giúp không gian trở nên thoáng mát, rộng rãi hơn, tạo ấn tượng tốt nhất với khách hàng.
Ý tưởng thiết kế nội thất khu vực kinh doanh
Các tầng còn lại bố trị nội thất như thế nào?
Với phần diện tích còn lại của ngôi nhà để ở, bạn có thể thiết kế theo ý thích của mình. Tuy nhiên, không gian cần đảm bảo đủ để cả gia đình sinh hoạt thoải mái. Đối với nội thất nên chọn kiểu dáng hiện đại, kích thước phù hợp với không gian công cộng, màu sắc nhẹ nhàng, trang nhã. Điều này sẽ tạo nên không gian sống đẹp, tiện nghi và tạo cảm giác thoải mái nhất cho gia đình. Chủ nhân cũng cần chú ý thiết kế khu thương mại và sinh hoạt riêng biệt để không gây cản trở sinh hoạt hàng ngày.
Có thể thấy thiết kế mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh đang là xu hướng hiện nay. Tuy nhiên, gia chủ cần tính toán, cân nhắc để đảm bảo thiết kế hợp lý, hiệu quả và tiện nghi nhất. Hi vọng những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ trên đây có thể giúp bạn có thêm lời khuyên khi thiết kế nhà.
