Xây nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hết bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi ước tính chi phí mà nhiều khách hàng thắc mắc khi có ý định xây nhà. Chúng tôi là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà phố, biệt thự tại tỉnh miền nam sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về mẫu nhà này qua bài viết dưới đây.
Xây nhà 1 trệt 2 lầu hết bao nhiêu tiền? – Báo giá thi công
Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà 1 – 2 tầng tương ứng với từng diện tích xây dựng khác nhau, chúng tôi tự hào là đơn vị đã xây dựng hơn 300 căn nhà phố và biệt thự tại TP. . các tỉnh phía nam. Đạt danh hiệu dự án VTV3 2 năm liên tiếp. Cam kết thi công đúng hẹn, không phát sinh sau khi ký hợp đồng.
Bàn Giao Nhà Phố 1 Đất 2 Lầu Chu Tuấn – Vũng Tàu
Ưu đãi xây nhà tầng 1 và tầng 2 trọn gói.
Giá xây 1PN 2 lầu bao trọn gói diện tích sàn xây dựng
5.490.000 VND / m2> 750 m2
5.590.000 VND / m2 từ 600m2 – 750m2
5.690.000 VND / m2 từ 450 M2 – 600 M2
Định giá theo tỷ lệ cho GFA <250M2
👉 chúng tôi nhận thi công tại các tỉnh phía nam
Chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.
Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giám sát chất lượng công trình.
👉 Không cam kết sau khi ký hợp đồng.
Tư vấn thiết kế miễn phí
Đội ngũ giàu kinh nghiệm
Hỗ trợ bản vẽ xin phép xây dựng
Bảo hành 5 năm
Công trình nhà phố 1 trệt 2 lầu chị Sương – chị Bình Dương
Giá xây nhà 2 tầng 1 trệt được tính theo giá nhân công và phần thô.
Đơn giá nhân công xây nhà 2 tầng trên 1 công đất là 1,4-1,7 triệu / m2
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công dao động từ 3,2 – 3,5 triệu / mét vuông
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo đối với nhà ở thông thường và nhà công vụ. Theo thực tế công trình, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu trang trí… sẽ có những mức giá khác nhau.
Nhà 1 trệt 2 lầu 5 × 20 Đồng Nai
Thực tế, khi có bản vẽ chi tiết, khảo sát đầy đủ thì mới tính toán chính xác được số tiền. Thường thì khoảng giá gốc là khoảng như nhau. Sự khác biệt lớn nhất là phần trang trí nội thất vì nó vẫn nằm trong tài chính của hộ gia đình. Do đó, công ty dễ dàng đưa ra phương án phù hợp.
Cách tính diện tích để biết xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?
Tính diện tích của tầng hầm
Chiều sâu tầng hầm 1,0 – 1,3m, lối đi 150%.
Chiều sâu tầng hầm 1,3 – 1,7m và lối đi 170%.
Chiều sâu tầng hầm từ 1,7 đến 2,0m và lối đi là 200%.
Tầng hầm sâu 2,0m so với quy cách 250% vỉa hè.
Cách tính Diện tích Nền móng
Phần móng phẳng và móng cọc tính theo 30% diện tích mặt bằng.
Đối với phần móng bè, móng sẽ tính theo 50% diện tích mặt bằng.
Diện tích sàn của ngôi nhà hai tầng là bao nhiêu?
Nó là cần thiết để tính toán diện tích xây dựng.
Tầng 1 hay tầng trệt được tính bằng 100% diện tích sàn.
Tầng trên: 100% diện tích. Nhân với bao nhiêu lớp.
Làm thế nào để tính toán diện tích mái nhà?
Mái che tính 100% diện tích.
Trừ sân trước và sân sau, phần không có mái che chiếm 50% diện tích.
Mái tôn tính 30% diện tích.
50% phí đối với mái bê tông cốt thép.
Ngói sắt tính theo 70% diện tích.
Mái ngói bê tông tính 100% diện tích sàn.
Tính toán diện tích sân và một số lưu ý
Sân trước và sân sau chiếm 70% diện tích tòa nhà. (Nếu diện tích sân trước lớn thì có thể xem xét lại hệ số).
Các căn trống có diện tích dưới 8m2 / sàn được tính bằng 100% diện tích tòa nhà.
Các căn trống có diện tích trên 8m2 / sàn được tính bằng 50% diện tích tòa nhà.
Diện tích cầu thang tính 100% diện tích.
Ví dụ, chi phí xây dựng một ngôi nhà một và hai tầng là bao nhiêu?
Chi phí xây nhà 5×20 1 trệt 2 lầu
Dự toán xây nhà 5 × 20 1 trệt 2 lầu sẽ dựa trên tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà nhân với đơn giá m2 xây dựng hoặc có thể ước lượng chi tiết cho từng công trình khác nhau. Thường được sử dụng là:
Tổng chi phí = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Ví dụ: mẫu nhà 5 × 20 2 lầu 1 trệt thì tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà 5 × 20 1 trệt 2 lầu áp dụng móng cọc và phương án thi công mái tôn sẽ được tính như sau:
Móng cọc: 30% x100 = 30 m2
Tầng 1: 100% x100 = 100 m2
Tầng 1: 100% x100 = 100 m2
Dài 2: 100% x100 = 100
Mái: 30% x100m2 = 30 m2
Tổng diện tích xây dựng: 360 mét vuông
Đơn giá xây dựng ban đầu của chúng tôi là 3.490.000 đến 3.890.000 đồng / m2, giá hoàn thiện khoảng 2.000.000 đến 2.490.000 đồng / m2 nên tổng chi phí để xây nhà 1 trệt 2 lầu 5 × 20 có giá từ 1,97 tỷ đến 2,29 lá chắn tỷ đồng.
Đổ bê tông xây nhà 1 trệt 2 lầu 5 × 20
Chi phí xây nhà 4×12 1 trệt 2 lầu
Nhà 1 trệt 2 lầu, diện tích 4x12m. Cụ thể đối với tầng trệt, lầu 1, sân thượng, mái tôn, vật liệu trung bình thì tính toán như sau:
Làm thế nào để tính diện tích của một ngôi nhà?
Căn: 4 x 12 x 50% = 24 mét vuông.
Tầng trệt: 4 x 12 x 100% = 42m2.
Tầng 1: 4 x 12 x 100% = 42m2.
Tầng mái: diện tích sử dụng khép kín 30 x 100% = 30m2 diện tích sử dụng thông thoáng 12 x 50% = 6m2.
Mái tôn: 4 x 12 x 30% = 14,4 m2.
Do đó, tổng diện tích sàn cần thiết để xây dựng là 158,4 mét vuông.
nhân với đơn giá
Phần thô căn nhà: 158,4m2 x 3.200.000 = khoảng 506 triệu. Bao gồm cả phần thô và hoàn thiện.
Xây nhà trọn gói: 158.4m2 x 5.690.000 = khoảng một triệu. Bao gồm cả phần thô, nhân công và vật liệu hoàn thiện.
Xây nhà 5 × 15 1 lô 2 lầu hết bao nhiêu tiền?
Giá xây nhà 5 × 15 (75m2) 1 lầu 2 lầu sẽ tính theo 1 lầu, 1 lửng và 1 lầu, mái bê tông, vật liệu chung.
Tính diện tích của ngôi nhà
Căn: 5 x 15 x 50% = 37,5m2
Tầng 1: 5 x 15 x 100% = 75m2
Tầng lửng: Đổ sàn = 40m2 x 100% = 40m2, Diện tích trống = 35m2 x 50% = 17,5m2
Tầng 1: 5 x 15 x 100% = 75m2
Mái bê tông: 5 × 12 x 50% = 30m2
Như vậy tổng diện tích xây dựng là 275 mét vuông.
Xây nhà hai tầng
Nhân với đơn giá thì xây nhà 5 × 15 1 lô 2 lầu hết bao nhiêu tiền? Cụ thể bao gồm phần thô và gói:
Xây dựng phần thô: 275m2 x 3.200.000 = 880 triệu.
Gói xây dựng: 275m2 x 5,490,000 = 1,5 tỷ.
Nhà 1 trệt 2 lầu 100m2 giá xây dựng
Cách tính chi phí xây nhà 100m2 1 trệt 2 lầu dựa trên mặt bằng lầu 1 và 2 lầu, móng bè, mái ngói bê tông cốt thép và mức sử dụng vật liệu trung bình.
Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?
Căn: 5 x 20 x 50% = 50m2
Tầng 1: 5 x 20 x 100% = 100m2
Tầng 1: 5 x 20 x 100% = 100m2
Tầng 2: 5 x 20 x 100% = 100m2
Mái ngói bê tông: 5 × 12 x 100% = 100m2
Tổng diện tích xây dựng là: 450m2
nhân với đơn giá
Giá xây nhà bao gồm phần gốc hoặc nhà trọn gói:
Phần gốc: 450m2 x 3.200.000 = 1 tỷ 440 triệu.
DTXD: 450m2 x 5.490.000 = 2 tỷ 470 triệu.
Xây nhà diện tích 60m2 trên 1 mảnh đất 2 tầng hết bao nhiêu tiền.
Giá xây nhà 5 × 12 (60m2) 1 trệt 2 lầu sẽ được tính theo loại 1 lầu, 1 lửng, 1 lầu, mái bê tông, vật liệu là chung.
Tính diện tích của ngôi nhà
Căn: 5 x 12 x 50% = 30m2
Tầng 1: 5 x 12 x 100% = 60m2
Tầng lửng: lấp đầy sàn = 40m2 x 100% = 40m2, diện tích trống = 20m2 x 50% = 10m2
Tầng 1: 5 x 12 x 100% = 60m2
Mái bê tông: 5 × 12 x 50% = 30m2
Vậy tổng diện tích xây dựng là 230 mét vuông.
Nhân với đơn giá xây dựng
Nhân với đơn giá thì xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Cụ thể bao gồm phần thô và gói:
Xây dựng phần thô: 230m2 x 3.200.000 = 736 triệu.
DTXD: 230m2 x 5.490.000 = 1 tỷ 262 triệu.
Xây phòng trọ riêng 1 và 2 tầng – giải pháp tốt nhất
Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói được nhiều người lựa chọn vì sự tiện lợi. So với việc tự thiết kế và thi công, dịch vụ này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Dưới đây là những lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà:
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Lợi ích đầu tiên có thể kể đến đó là tiết kiệm chi phí xây dựng. Khi tự thi công, tự xây dựng, bạn không thể nắm bắt được giá vật tư trên thị trường. Đồng thời, khi bạn tự đi mua rất dễ mua phải chất liệu kém chất lượng, giá thành không thể ước tính được.
Nhà 1 Trệt 1 Trọn gói Bình Dương
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn vị thi công sẽ tính toán chi tiết, có bảng giá cụ thể, lựa chọn vật tư cao cấp. Từ đó giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh lãng phí không cần thiết.
Tiết kiệm thời gian thi công
Việc xây dựng một ngôi nhà đòi hỏi phải trải qua nhiều giai đoạn khác nhau. Nếu gia chủ tự thiết kế và thi công thì cần dành nhiều thời gian để tham khảo lựa chọn vật liệu và mẫu nhà. Nhưng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì đơn vị thi công sẽ lo hết. Điều này giúp tiết kiệm nhân công và thời gian thi công.
Tiết kiệm đáng kể thời gian thi công
Đảm bảo chất lượng và tiến độ công việc
Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ chịu trách nhiệm về mọi công việc trên công trình. Do đó, chất lượng và tiến độ công việc sẽ được đảm bảo như kế hoạch ban đầu.
Thi công đảm bảo chất lượng ngôi nhà
Quản lý dự án dễ dàng
Các giai đoạn khác nhau trong quá trình xây dựng được chỉ định trong vài phút và bản phác thảo. Do đó, gia chủ có thể thuận tiện quan sát và quản lý quá trình xây dựng của ngôi nhà.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí của những ngôi nhà 2 tầng trên 1 khu đất vào năm 2022
Việc tìm kiếm một ngôi nhà một và hai tầng rất dễ dàng nhờ sự phát triển vượt bậc của công nghệ. Tuy nhiên, để biết được tài chính có đủ hay không thì một bảng dự trù kinh phí là rất cần thiết. Bất kể điều kiện kinh tế như thế nào, ước tính chi phí cũng cần được xem xét. Vậy xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Xin trả lời rằng việc thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ví dụ: giá nhân công, chất lượng nhà thầu, mặt bằng thi công, chủng loại và giá cả vật tư… Mỗi thời điểm, chi phí sẽ khác nhau.
Để góp phần xoa dịu nỗi lo và thi công thuận lợi, chúng tôi xin được chia sẻ thông tin. Nhờ đó, khách hàng có thể dự trù kinh phí xây dựng một cách hiệu quả và hợp lý.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 – 2 tầng. Hiệu quả chi phí ngay lập tức là kích thước của ngôi nhà. Diện tích càng lớn thì chi phí thiết kế càng cao. Số tầng bạn sẽ xây sẽ nhân lên. Chưa kể đến các khu vực như hiên, ban công, các khu phụ trợ trang trí tiểu cảnh…
Yếu tố thứ hai là giá thành sẽ được tính dựa trên diện tích mét vuông. Phương pháp này rất đơn giản nhưng rất hiệu quả. Dự kiến theo phong cách này sẽ chia thành xây thô và trang trí nội thất. Chi phí đã bao gồm ngói, và gói xây dựng bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện.
Những điều cần biết về tiêu chuẩn nhà phố 1 trệt 2 lầu
Tiêu chí đầu tiên là thửa đất có chiều rộng không dưới 4,5m, diện tích không nhỏ hơn 45m2. Đối với những ngôi nhà phố có mặt tiền trên 18m, phải nghĩ ra giải pháp để đảm bảo công trình đón được gió và ánh sáng vào nhà. Nhà phố là nhà ở có diện tích xây dựng đảm bảo không nhỏ hơn 50m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m.
Tiêu chí tiếp theo là tiêu chí view cho tầng 1 và tầng 2 của nhà phố. Vì vậy, nhà phải được xây dựng theo chỉ giới đường đỏ. Khoảng lùi tối thiểu của mặt tiền sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào chiều cao của công trình và chiều rộng của đường. Nhà phố được phép xây dựng gần biên giới
Khi thiết kế mặt tiền những ngôi nhà hướng ra phố cần đảm bảo những nguyên tắc sau: Phải xác định được số tầng, chiều cao các tầng phải thống nhất. Phải có một cách xây dựng phù hợp và hài hòa, sao cho ngôi nhà và mái nhà nằm trong một thể thống nhất.
cho màu sắc. Bạn không nên tham lam khi sử dụng quá nhiều màu sắc trong nhà. Vì điều đó sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở nên bạc màu và bừa bộn. Và phải đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng nhất với nhau. Đồng thời bạn phải chú ý khoảng cách giữa nhà mình và đường rộng không dưới 4m.
Bạn không được xây nhà phố trong khu quy hoạch chi tiết làm biệt thự nếu: Đối với những khu vực đã có quy hoạch ổn định, nếu muốn xây dựng nhà phố thì phải được cấp trên đồng ý. Ngoài ra, không được phép xây dựng nhà liên kế trên các công trình công cộng và giữ nguyên các tuyến đường nội thị.
Mẫu nhà đẹp hiện đại tầng 1 và tầng 2
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại
Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu ngày càng trở nên phổ biến ở nước ta hiện nay. Chính vì những ưu điểm vốn có nên nó đã chiếm được cảm tình của các nhà đầu tư. Một trong những lý do khiến kiểu nhà này trở nên phổ biến ngay bây giờ, và có lẽ là quan trọng nhất, là nó phù hợp với diện tích nhà hiện có. Vấn đề là tình trạng mặt bằng chật hẹp, dân số đông đang làm đau đầu các cơ quan chức năng. Vì vậy với diện tích sẵn có tại các khu đô thị, thành phố, mô hình này rất được ưa chuộng. Những ngôi nhà nhiều tầng mọc lên để cung cấp đầy đủ công năng cho những gia đình có nhiều thành viên.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại
Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu Sân thượng.
Có thể thấy, nhà phố liên kế tầng 1 2 mặt tiền được đánh giá cao về sự đa dạng trong thiết kế. Kiến trúc sư có thể dễ dàng thiết kế nhiều mẫu nhà khác nhau phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Mọi công năng trong nhà đều phù hợp với mọi thành viên, mọi thành viên đều tạo ra không gian sống cho riêng mình. Phong cách này ngày càng nâng cao vai trò của từng thành viên, tạo ra những sáng tạo mới cho ngôi nhà.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5 × 15
Mẫu nhà 5 × 15 1 trệt 2 lầu cũng được ưa chuộng bởi chi phí xây dựng mẫu nhà đẹp này được xếp vào loại không quá cao, sẽ có những không gian sống khác nhau tùy theo điều kiện của từng gia đình, và chính là tác động Tổng chi phí của toàn bộ ngôi nhà cho khách hàng. Vì vậy, nếu bạn có dự định xây dựng mô hình này, hãy tra cứu và tham khảo.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4 × 12
Nhà 1 trệt 2 lầu 4 × 12 cũng là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay vì không tốn nhiều diện tích đất mà vẫn đầy đủ tiện nghi và công năng sử dụng.
Quy trình xây dựng nhà phố 1 – 2 tầng bao gồm các bước cơ bản sau:
Sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết các bước trong quy trình xây nhà phố 2 tầng 1 trệt:
Bước 1: Nhận yêu cầu của khách hàng
Sau khi khách hàng liên hệ với đơn vị, công ty sẽ tiếp nhận các yêu cầu và đề xuất cụ thể.
Bước 2: chúng tôi tiến hành khảo sát thực tế
Sau khi tư vấn cụ thể với khách hàng, đơn vị sẽ cử cán bộ, kỹ sư đến công trình thực tế của Tulongmu để khảo sát. Tại đây, sẽ có những tình huống thực tế cụ thể để trao đổi với khách hàng.
Bước 3: Thiết kế sơ bộ
chúng tôi sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để khách hàng dễ hình dung. Đồng thời, mọi yêu cầu của khách hàng sẽ được điều chỉnh khi cần thiết.
Bước 4: Thiết lập bản vẽ hoàn chỉnh và trích dẫn
Sau khi điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ lên bản vẽ và báo giá cụ thể cho công trình để khách hàng chuẩn bị.
Bước 5: Ký hợp đồng thi công
Khách hàng sẽ xem báo giá và ký hợp đồng.
Bước 6: Thi công
Sau khi hợp đồng được ký kết, đơn vị sẽ tiến hành thi công theo đúng tiến độ đã lập.
Thi công theo thời gian biểu đã lập
Bước 7: Chấp nhận công việc
chúng tôi sẽ xuất một bộ hồ sơ hoàn chỉnh kèm theo biên bản nghiệm thu. Đơn vị cử khách hàng nghiệm thu công trình.
BƯỚC 8: BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH THIẾT KẾ HOÀN THIỆN
chúng tôi sẽ bảo hành công trình theo đúng hợp đồng đã ký kết.
Chính sách bảo hành tầng 1 và tầng 2 căn nhà.
Tất cả các sản phẩm, công trình mà chúng tôi cung cấp cho khách hàng đều được bảo hành 12 tháng miễn phí nếu gặp sự cố, lỗi kỹ thuật trong quá trình sản xuất và lắp đặt. Chúng tôi sẽ xem xét và phản hồi các lựa chọn điều trị dựa trên tình trạng trong vòng 72 giờ.
Chính Sách Bảo Hành Trọn Gói Xây Nhà 1 trệt 2 lầu
Trong trường hợp xảy ra lỗi kỹ thuật trong quá trình sản xuất và lắp đặt, sản phẩm được bảo trì trong 2 năm tiếp theo. Trong quá trình sửa chữa, chúng tôi sẽ hỗ trợ chi phí nhân công sửa chữa. Khách hàng chỉ phải trả phí thay thế các sản phẩm hoặc phụ kiện bị hư hỏng (nếu có).
Sau khi hết thời gian bảo hành, sửa chữa, nếu khách hàng có yêu cầu, thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hướng dẫn và giải quyết.
Mong được giải đáp qua bài viết xây nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hết bao nhiêu tiền. Quý khách có nhu cầu tham khảo các mẫu nhà 3 tầng đa dạng có thể gọi trực tiếp đến hotline. Hoặc truy cập website để được tư vấn cụ thể nhất!
