Tiếp tục loạt bài về những mẫu nhà phố hiện đại ấn tượng. Trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một không gian không kém phần thu hút và độc đáo. Điểm đặc biệt là công trình có thể hoàn thiện chỉ với khoảng 300 triệu đồng, có hội trường đa năng đầy đủ tiện nghi, rộng rãi, thoáng mát, tòa nhà trẻ trung, phong cách hiện đại.
Sẽ thật khó tin nếu bạn sở hữu một ngôi nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ chỉ với 300 triệu như vậy, mời các bạn cùng chúng tôi khám phá công trình này qua bài viết dưới đây.
Tìm hiểu thêm về dự án nhà phố 2 tầng
- Dự án: CO BA HOUSE
- Người thiết kế: Vũ Hoàng Kha, Nguyễn Trọng Huân
- Địa chỉ: Tân Uyên, Bình Dương
- Diện tích: 90 mét vuông
- Chiều rộng mặt tiền: 4m
- Chiều sâu: 17m
- Năm thiết kế: 02. 2015
- Năm xây dựng: 04.2015
- Đánh giá yếu tố xây nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ trên lô đất 4x17m
Thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ chỉ 300 triệu đồng
Mẫu nhà phố 2 tầng giá rẻ chỉ 300 triệu đồng
1. Địa điểm xây dựng dự án:
Yếu tố tiên quyết đầu tiên để chọn mua đất xây dựng là vị trí, địa thế, đánh giá hay đất gốc. Một thực tế hiển nhiên là đất có cấu trúc địa tầng tốt sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho giải pháp nền móng.
Xem thêm: 10 Bản vẽ AutoCAD cho nhà 1 trệt 2 lầu vào năm 2022
Nếu nền đất yếu, gia chủ sẽ cần bỏ ra khoảng 30 triệu cho cọc đất sét nung, và 60 triệu nếu sử dụng hệ thống cọc bê tông cốt thép. Trong trường hợp chất lượng đất tốt, chỉ có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng. Ngôi nhà phố 2 tầng này tọa lạc tại khu vực đồi Tân Uyên-Bình Dương nên kiến trúc sư đã chọn phương án xây móng và đá nâng đỡ.
2. Hiệu quả thiết kế:
Hội trường đa chức năng được thiết kế gọn gàng, bố trí hợp lý. Kiến trúc sư đã nghiên cứu bố trí các hành lang hạn chế để tăng diện tích thừa. Tổ chức các nút giao thông hiệu quả, tạo sự liên thông tốt, tận dụng các không gian sinh hoạt công cộng kết hợp hội trường đa chức năng.
3. Nhà 2 tầng nhưng thực chất vẫn là nhà 4 tầng:
Đây là yếu tố quan trọng nhất và cũng là sự xử lý khéo léo của kiến trúc sư, từ hình thức bên ngoài thì bản chất nó là 2 tầng, còn chi phí thì chỉ 1 tầng thôi. Thiết kế nên có sảnh đa năng ở tầng trên để tạo quy mô cho mặt tiền công trình.
Tổng thể công trình là nhà phố 2 tầng nhưng chi phí chỉ tương đương nhà 1 tầng. Thiết kế linh hoạt đưa sảnh đa năng lên lầu với mục đích tạo sự quy mô cho mặt tiền của công trình, nhưng thực chất vẫn là một ngôi nhà cấp 4 với hệ thống móng đá, tường 200 chịu lực, sàn đổ, trần giả và trần thạch cao.
4. Lựa chọn vật liệu hợp lý và tiết kiệm chi phí:
Vật liệu xây dựng thường có mức giá làm sẵn, biên độ dao động không lớn lắm. Lựa chọn chất liệu thông minh sẽ giúp các gia đình tiết kiệm chi phí. Chẳng hạn, các phương án mà kiến trúc sư đã chọn cho công trình này là: gạch taicera 400 × 400, sơn Maxilite, đèn LED Duhal, cửa sắt kính cường lực đen mờ và phòng tắm Inax thấp cấp.
Đây là những chất liệu vẫn đảm bảo độ bền, nhưng giá thành hợp lý và chưa bị đẩy quá xa so với giá thành của các bộ phận ban đầu.
Giới thiệu bản vẽ mặt bằng công trình nhà phố 2 tầng giá rẻ
Mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng sẽ được thiết kế tầng 1 gồm 1 phòng khách, bếp ăn và 2 phòng ngủ tiện nghi.
Chi tiết tầng lửng của nhà phố 2 tầng
Một phòng sinh hoạt chung sẽ được xây dựng trên lầu để cả gia đình sinh hoạt, vui chơi và giải trí.
Hoàn thiện nhìn từ bên ngoài là nhà 2 tầng nhưng thực chất là nhà 1 tầng có gác lửng bên trên. Các kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng khoảng không gian phụ dưới gầm cầu thang. Cụ thể, các kiến trúc sư đã xây cầu thang dốc hơn bình thường để tiết kiệm diện tích.
Không gian phòng khách nhà phố 2 tầng
Phòng khách thiết kế nhỏ gọn và cầu thang dẫn lên gác lửng.
Cách bài trí bếp sạch sẽ và sang trọng
Tham khảo: Phương án nhà cấp 4 có gác lửng đẹp khoảng 350 triệu đồng
Chi phí xây nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ chỉ từ 250 triệu đồng nhưng theo xu hướng giá trị vật chất ngày càng cao thì dự kiến mẫu nhà phố đẹp này sẽ tốn nhiều kinh phí xây dựng hơn hiện nay. Và 50 triệu.
Hãy thường xuyên truy cập website Mường Thanh Viễn Triều của chúng tôi để cập nhật nhiều thông tin hữu ích nhé!
